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DREHPUNKT IMMOBILIEN GmbH
Im Kehlhorst 1, 76726 Germersheim
Mustafa Korkmaz

Immobilienmakler (IHK)

DPI-GRUNDSTÜCK

Lageplan

"WOHNTRÄUME" Baugrundstück für großzügiges EFH / DHH in ruhiger Wohnlage

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 68794 Oberhausen-Rheinhausen
  • Kaufpreis 170.000,00
  • Grundstück ca. 327
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Erschließung Teilweise erschlossen Nicht erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID 7090
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in idyllischer Wohnlage von Oberhausen-Rheinhausen!

Hier erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück, das perfekt geeignet ist für den Bau Ihres großzügigen Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Die Bebauungsvorschriften in diesem exklusiven Wohngebiet bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit.

Mit einer Fläche von etwa 327 m2 bietet Ihnen das Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Aktuell ist das Grundstück noch nicht erschlossen.

Die Lage des Grundstücks besticht durch ihre Ruhe und die angenehme Nachbarschaft. Das ebene Gelände grenzt an einen Gehweg und eine Straße sowie an die umliegenden Grundstücke.

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem einzigartigen Grundstück verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Traumgrundstück präsentieren zu dürfen.

Lage

Oberhausen-Rheinhausen – lebenswert

Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen ist die nordwestlichste Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und besteht aus den beiden Ortsteilen Oberhausen und Rheinhausen. Die Gemeinde zählt rund 9.500 Einwohner, wovon ca. 6.500 im Ortsteil Oberhausen und ca. 3.000 im Ortsteil Rheinhausen leben.

Freundlich und hilfsbereit sind die Eigenschaften, die Menschen in Oberhausen-Rheinhausen auszeichnen. Ob Kinder, Jugendliche oder Senioren, sie alle fühlen sich wohl in der Gemeinde. In kirchlich getragenen Kindergärten haben Kleinkinder die Möglichkeit, vielfältige und fördernde Aktivitäten wahrzunehmen. Schulanfänger und Jugendliche genießen ein ausgezeichnetes Schulangebot mit modernsten Lerninhalten. Programme, Vorträge und Kurse für alle Altersklassen sorgen für ein harmonisches Miteinander und stärken das WIR-Gefühl.

Senioren haben allerlei Möglichkeiten abwechslungsreicher Freizeitgestaltung, ob zuhause oder als Bewohner des Seniorenhauses St. Klara. Im Vordergrund stehen dabei vor allem Geselligkeit und Erholung.

Oberhausen-Rheinhausen überzeugt darüber hinaus durch ein hervorragendes Sport- und Freizeitangebot. Zahlreiche Vereine bieten Sportmöglichkeiten in den verschiedensten Sparten. Sporthallen, Schwimmbäder und Sportanlagen bieten jedem sportlich Interessierten ein kameradschaftliches Umfeld. Auch in kultureller Hinsicht ist Oberhausen-Rheinhausen gut vertreten. Musikvereine, Gesangvereine, Musikschule, Gemeindebibliothek und Postmuseum sorgen dafür, dass der Ort für jeden Menschen lebenswert und liebenswert ist. Abseits des Trubels lädt die ausgeprägte Naturlandschaft zur Erholung ein. Sie besticht vor allem durch eine beeindruckende Fauna und Flora sowie faszinierende Seeflächen.
Selbstverständlich gehört zu einem modernen, lebensbejahenden Ort eine Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Ortsbewohner gerecht wird. Auch in diesem Bereich präsentiert sich die Gemeinde von ihrer besten Seite. Eine Vielzahl von Ärzten, Banken, Bäckereien, Metzgereien, Gaststätten und Großmärkten bieten in Oberhausen-Rheinhausen Service vom Feinsten.

Sonstiges

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Gern ermitteln wir kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Auf Wunsch entwickeln wir eine individuelle und speziell Ihrem Objekt angepasste Vermarktungsstrategie. Wir stehen Ihnen über die gesamte Vermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus, als persönlicher Ansprechpartner zur Seite.

Hinweis zu den Objektdaten: Alle genannten Angaben und Unterlagen zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen unsererseits nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

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