Gewerbemarkt Pforzheim

Die monatliche Nettokaltmiete fuer Bueroflaechen im Neubau betraegt in Pforzheim durchschnittlich 11,33 EUR pro Quadratmeter. Auf das Jahr gerechnet sind das 136 EUR pro Quadratmeter. Ein typisches Buero mit 150 Quadratmetern kostet somit rund 1.700 EUR monatlich. Insgesamt 5.683 Betriebe auf Kreisebene schaffen ein breites Umfeld fuer Bueronutzer. Pforzheim positioniert sich damit im moderaten Segment gegenueber den Grossstaedten der Region.

Einzelhandelsflaechen in guter Verkaufslage kosten in Pforzheim durchschnittlich 12,08 EUR pro Quadratmeter monatlich im Neubau. Das entspricht einer Jahresmiete von 145 EUR pro Quadratmeter. Eine 150 Quadratmeter grosse Ladenflaeche im Erdgeschoss kostet damit etwa 1.812 EUR monatlich. Die Preise beziehen sich auf Neubauten mit Grundausbau in guter Lage. Die Kaufkraft von 26.701 EUR pro Einwohner bietet eine solide Basis fuer den lokalen Einzelhandel.

Die Wirtschaft in Pforzheim wird von 57.681 sozialversicherungspflichtig Beschaeftigten getragen. 30.087 Einpendler und 25.667 Auspendler ergeben einen Pendlersaldo von 4.420 Personen. 5.683 Betriebe bilden das wirtschaftliche Rueckgrat des Stadtkreis Pforzheims. Das verarbeitende Gewerbe erzielt mit 114.098 EUR die hoechste Bruttowertschoepfung je Erwerbstaetigen. Das BIP pro Erwerbstaetigen betraegt 80.700 EUR und liegt damit nahe dem Bundesdurchschnitt.

Die wirtschaftliche Entwicklung im Stadtkreis Pforzheim zeigt ein BIP-Wachstum von 43,5% zwischen 2010 und 2022 (Deutschland: 50,3%). Das produzierende Gewerbe erreicht 108.200 EUR BWS je Erwerbstaetigen (national: 97.100 EUR). Aktuell sind 4.825 Personen arbeitslos gemeldet. Die Beschaeftigungsentwicklung seit 2019 (-2,2%) zeigt verhaltenes Wachstum. Pro Einwohner steht eine Kaufkraft von 26.701 EUR zur Verfuegung.

Pforzheim eignet sich besonders fuer Unternehmen aus dem verarbeitenden Gewerbe und der Produktion, die hier hohe Produktivitaet erzielen. Die Lage in Baden-Württemberg mit guter Verkehrsanbindung bietet logistische Vorteile. Mit 30.087 Einpendlern ist der Zugang zu Arbeitskraeften gegeben. Die moderaten Gewerbemieten machen den Standort attraktiv fuer kleine und mittelstaendische Unternehmen sowie Dienstleister, die von guenstigeren Mietkosten profitieren wollen.