Gewerbemarkt Ruelzheim

Bueroflaechen in Ruelzheim kosten im Neubau durchschnittlich 16,08 EUR pro Quadratmeter monatlich, was einer Jahresmiete von etwa 193 EUR pro Quadratmeter entspricht. Fuer eine typische Bueroflaeche von 150 Quadratmetern ergibt sich eine Monatsmiete von rund 2.412 EUR. Diese Preise gelten fuer Neubauten im 1. Obergeschoss mit Grundausbau und durchschnittlichem Standard. Die ueberdurchschnittliche Produktivitaet am Standort rechtfertigt das Mietpreisniveau.

Fuer Einzelhandelsflaechen im Neubau zahlen Mieter in Ruelzheim durchschnittlich 17,75 EUR pro Quadratmeter im Monat. Jaehrlich entspricht das 213 EUR pro Quadratmeter. Bei einer Ladengroesse von 150 Quadratmetern ergibt sich eine monatliche Miete von etwa 2.663 EUR fuer Flaechen im Erdgeschoss mit Grundausbau. 8.472 Einwohner bilden das lokale Einzugsgebiet fuer den Einzelhandel. Mit 41,8% Haushalten in oberen Einkommensschichten besteht eine kaufkraeftige Nachfrage.

Ruelzheim verzeichnet 3.367 sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte am Arbeitsort. Die 2.826 Einpendler zeigen die regionale Verflechtung des Arbeitsmarktes. Auf Kreisebene existieren 4.867 Betriebe in 4.453 Unternehmen. Das verarbeitende Gewerbe dominiert mit 137.181 EUR Bruttowertschoepfung je Erwerbstaetigen. Die Gesamtproduktivitaet von 98.700 EUR je Erwerbstaetigen uebertrifft den Bundesdurchschnitt.

Das nominale Bruttoinlandsprodukt im Landkreis Germersheim ist von 2010 bis 2022 um 58,4% gewachsen, deutlich staerker als der nationale Durchschnitt von 50,3%. Der 2. Sektor (produzierendes Gewerbe) zeigt mit 128.500 EUR je Erwerbstaetigen die hoechste Produktivitaet. Die Arbeitslosenzahlen stiegen allerdings von 2019 bis 2024 um 20,9%, was unter dem nationalen Anstieg von 23% liegt. Die Kaufkraft pro Einwohner betraegt 30.855 EUR.

Fuer Dienstleister und Unternehmen aus dem verarbeitenden Gewerbe bietet Ruelzheim attraktive Rahmenbedingungen. Das Bueromietniveau von 16,08 EUR positioniert Ruelzheim im mittleren Segment. Die ueberdurchschnittliche Produktivitaet von 98.700 EUR BIP je Erwerbstaetigen belegt die Standortqualitaet. Die regionale Verflechtung ermoeglicht den Zugang zu einem breiten Arbeitskraeftepool.