Gewerbemarkt Offenbach a. d. Q.

Bueroflaechen in Offenbach a. d. Q. kosten im Neubau durchschnittlich 10,75 EUR pro Quadratmeter monatlich, was einer Jahresmiete von etwa 129 EUR pro Quadratmeter entspricht. Fuer eine typische Bueroflaeche von 150 Quadratmetern ergibt sich eine Monatsmiete von rund 1.613 EUR. Diese Preise gelten fuer Neubauten im 1. Obergeschoss mit Grundausbau und durchschnittlichem Standard. Im regionalen Vergleich bietet Offenbach a. d. Q. damit ein moderates Niveau fuer Bueronutzer.

Fuer Einzelhandelsflaechen im Neubau zahlen Mieter in Offenbach a. d. Q. durchschnittlich 12,00 EUR pro Quadratmeter im Monat. Jaehrlich entspricht das 144 EUR pro Quadratmeter. Bei einer Ladengroesse von 150 Quadratmetern ergibt sich eine monatliche Miete von etwa 1.800 EUR fuer Flaechen im Erdgeschoss mit Grundausbau. 6.305 Einwohner bilden das lokale Einzugsgebiet fuer den Einzelhandel. Mit 38,5% Haushalten in oberen Einkommensschichten besteht eine kaufkraeftige Nachfrage.

Offenbach a. d. Q. verzeichnet 4.329 sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte am Arbeitsort. Ein positiver Pendlersaldo von 1.613 Personen belegt die Anziehungskraft als Arbeitsstandort. Auf Kreisebene existieren 4.759 Betriebe in 4.434 Unternehmen. Der Bereich Unternehmensdienstleistungen dominiert mit 115.804 EUR Bruttowertschoepfung je Erwerbstaetigen. Die Gesamtproduktivitaet von 71.600 EUR je Erwerbstaetigen uebertrifft liegt nahe dem Bundesdurchschnitt.

Das nominale Bruttoinlandsprodukt im Landkreis Südliche ist von 2010 bis 2022 um 56,1% gewachsen, deutlich staerker als der nationale Durchschnitt von 50,3%. Der 2. Sektor (produzierendes Gewerbe) zeigt mit 79.400 EUR je Erwerbstaetigen die hoechste Produktivitaet. Die Arbeitslosenzahlen stiegen allerdings von 2019 bis 2024 um 21,3%, was unter dem nationalen Anstieg von 23% liegt. Die Kaufkraft pro Einwohner betraegt 31.410 EUR.

Fuer Dienstleister und Unternehmen aus dem Bereich Unternehmensdienstleistungen bietet Offenbach a. d. Q. attraktive Rahmenbedingungen. Die moderaten Bueromieten von 10,75 EUR ermoeglich Kostenvorteile gegenueber Grossstaedten. Die regionale Wirtschaftskraft bietet ein stabiles Umfeld. Der positive Pendlersaldo sichert den Zugang zu qualifizierten Arbeitskraeften.