01 —Wohnimmobilien Frankenthal
Haus oder Wohnung in Frankenthal verkaufen: Was ist sie heute wert?
Kreisfreie Stadt in der Vorderpfalz zwischen Ludwigshafen und Worms. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess - von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin.
Erstgespräch anfragenKlar. Strukturiert. Unverbindlich.
—Kurzfassung
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Frankenthal verkaufen? DREHPUNKT Immobilien begleitet Sie als lokaler Partner durch den gesamten Verkaufsprozess. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin - Caroline Avemarie steht Ihnen persönlich zur Seite.
02 —Standort
Immobilienverkauf in Frankenthal
Frankenthal liegt als kreisfreie Stadt in der Pfalz und gehört zur Wohnungsmarktregion Ludwigshafen am Rhein. Besonderheit des Standorts: Kreisfreie Stadt in der Vorderpfalz zwischen Ludwigshafen und Worms. Frankenthal bietet attraktive Bedingungen für Immobilienkäufer und -verkäufer.
In Frankenthal stammt der Großteil der Wohnungen aus den Jahrzehnten nach dem Krieg: 62 Prozent entstanden zwischen 1950 und 1989, seit dem Jahr 2000 kamen nur knapp acht Prozent dazu (Zensus 2022). Auch heute wird wenig gebaut. 2024 kamen 31 neue Wohnungen hinzu, relativ zum Bestand ein gutes Viertel des Bundeswerts. Die Genehmigungen ziehen allerdings an, 2024 waren es 74, so viele wie seit 2017 nicht. Bei den Preisen laufen Häuser und Wohnungen auseinander: Fahrländers Index für neue Einfamilienhäuser erreichte im zweiten Quartal 2026 seinen bisher höchsten Wert, gut ein Drittel über Anfang 2019. Neue Eigentumswohnungen liegen knapp unter ihrer Spitze von Mitte 2025. Für 2025 schätzt das Institut rund 240 verkaufte Eigentumswohnungen und 110 Einfamilienhäuser.
Ein Beispiel aus Maxdorf, das Fahrländer als Nachbarort führt: Dort haben wir ein 2003 gebautes Haus mit rund 180 Quadratmetern, Sauna und ausgebautem Dachgeschoss verkauft. Neue Häuser bewertet Fahrländer Partner dort 16 Prozent niedriger als in Frankenthal, und beim Haus liegen nur die drei Mannheimer Postleitzahlen der Liste höher, alle anderen Nachbarorte darunter. Für einen mittleren Kaufpreis bräuchte ein Frankenthaler Haushalt rechnerisch die Kaufkraft von 8,3 Jahren, bundesweit die von 6,6. Den Startpreis setzen Sie hier deshalb besser mit Blick auf diese Zahl an. In die laufenden Kosten geht auch die Grundsteuer ein: Der Hebesatz für Grundsteuer B stieg von 450 Prozent (2020) auf 590 Prozent (2024).
DREHPUNKT Immobilien kennt den Markt in Frankenthal und der umliegenden Region.
Aktuelle Marktdaten für Frankenthal
Was ist Ihre Immobilie in Frankenthal heute wert? Die Marktdaten (Q3 2026, Stand 30.06.2026) geben eine erste Orientierung. Eigentumswohnungen im Bestand kosten in Frankenthal rund 3.070 bis 3.117 Euro pro Quadratmeter, im Neubau 4.845 bis 4.892 Euro. Ein freistehendes Einfamilienhaus im Bestand (135 Quadratmeter Wohnfläche, 450 Quadratmeter Grundstück) liegt bei rund 592.000 Euro, eine Doppelhaushälfte im Bestand bei rund 522.000 Euro. Für die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) stiegen die Preise in fünf Jahren bei neuen Eigentumswohnungen um 17,6 Prozent und bei neuen Häusern um 24,5 Prozent; im Bundesschnitt waren es 15,2 und 13,4 Prozent. Bestandsmieten liegen bei 9,60 bis 10,00 Euro pro Quadratmeter. Frankenthal zählt 48.134 Einwohner in 23.358 Haushalten (Stand 2025).
Zum Immobilienmarkt Frankenthal03 —Methode
So begleiten wir Ihren Verkauf
Jeder Immobilienverkauf ist individuell. Deshalb beginnen wir mit einer gründlichen Analyse Ihrer Situation und Ihrer Ziele.
Unser Prozess umfasst:
- 01Erstgespräch: Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennen
- 02Wertermittlung: Fundierte Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten
- 03Strategie: Gemeinsame Festlegung von Preis und Vermarktungsweg
- 04Vermarktung: Professionelle Aufbereitung und zielgerichtete Ansprache
- 05Abschluss: Begleitung bis zum Notartermin
04 —Differenzierung
Warum DREHPUNKT Immobilien?
- —Lokale Erfahrung: Verkauft in Maxdorf, nahe Frankenthal: ein 2003 gebautes Haus mit Sauna
- —Persönliche Betreuung: Caroline Avemarie ist Ihre feste Ansprechpartnerin
- —Transparente Kommunikation: Regelmäßige Updates zum Verkaufsstatus
- —Fundierte Bewertung: Marktdaten statt Bauchgefühl
Wir verkaufen nicht um jeden Preis - wir verkaufen zum richtigen Preis.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Frankenthal
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Frankenthal?
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Wie haben sich die Immobilienpreise in Frankenthal entwickelt?
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Wie lange sind Wohnungen in Frankenthal inseriert?
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Wie viel Nachfrage erwartet Fahrländer in Frankenthal bis 2040?
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Gibt es in Frankenthal viele Hausinserate?
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Was muss ich beim Wohnungsverkauf in Frankenthal beachten?
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Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?
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Warum sollte ich einen Makler in Frankenthal beauftragen?
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Nächster Schritt
Ein erstes Gespräch schafft Klarheit.
Ohne Verpflichtung. Ohne Verkaufsdruck.
Wohnimmobilie verkaufen in Nachbarstädten
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