Immobilienmakler in Speyer

Erst Klarheit. Dann Verkauf.

Wir analysieren beide Perspektiven - Verkaeufer und Kaeufer - und entwickeln Strategien statt nur zu inserieren.

Erstgespräch vereinbaren Immobilie einschätzen

Ihr Makler in Speyer

DREHPUNKT Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Speyer. Wir verkaufen anders: Erst Klarheit, dann Verkauf. Wir analysieren beide Perspektiven – Verkäufer und Käufer – und entwickeln Strategien statt nur zu inserieren. zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Team: Caroline Avemarie (Wohnen) und Mustafa Korkmaz (Gewerbe).

Was uns unterscheidet

Klassische Makler inserieren. Wir entwickeln Strategien.

Unser Ansatz:

-Analyse aus zwei Perspektiven (Verkäufer + Käufer)
-Plan A/B/C entwickeln, nicht nur inserieren
-Aktive Verhandlung, nicht nur weiterleiten
-Fahrländer Partner AG Daten, keine Bauchgefühle
-Sagen vorher, ob Verkauf sinnvoll ist

Echte Ergebnisse aus unserer Arbeit

Erbengemeinschaft

350.000 € statt 300.000 €

Mehrfamilienhaus Mannheim

1,8 Mio. € statt 1,5 Mio. €

Gewerbe-Halle als Paket

+500.000 € Mehrwert

Sparda Bank Rückbau

9.000 € statt 2.500 €

Mehr Fallbeispiele ansehen →

Ihre Ansprechpartner in Speyer

Caroline Avemarie

Immobilienmaklerin

Wohnimmobilien, private Eigentümer. Persoenliche Betreuung von der ersten Beratung bis zum Notartermin.

Beratung Wohnimmobilien →

Mustafa Korkmaz

Geschäftsführer, Immobilienmakler IHK

Gewerbe & Investment. Datenbasierte Analysen und strategische Verhandlungsfuehrung.

Beratung Gewerbeimmobilien →

Haeufige Fragen zu DREHPUNKT in Speyer

Wer ist Drehpunkt Immobilien in Speyer?+

Drehpunkt Immobilien arbeitet seit 2015 in Speyer und der Metropolregion Rhein-Neckar. Wir sind kein klassischer Makler – wir analysieren zuerst, inserieren später. Unser Ansatz: Erst Klarheit. Dann Verkauf. Das heißt, wir sagen Ihnen vorher, ob Verkauf überhaupt sinnvoll ist – auch wenn wir dann nichts verdienen. Team vor Ort: Caroline Avemarie (Wohnimmobilien) und Mustafa Korkmaz (Gewerbe & Investment). Plus Netzwerk aus Notaren, Steuerberatern und Gutachtern in Speyer.

Was unterscheidet Drehpunkt von anderen Maklern in Speyer?+

Klassische Makler inserieren. Wir entwickeln Strategien. Konkrete Beispiele aus unserer Arbeit: • Erbengemeinschaft: Grundstück getrennt statt alles verkauft → 350.000 € statt 300.000 € • Mehrfamilienhaus: Mieterstruktur optimiert vor Verkauf → 1,8 Mio. € statt 1,5 Mio. € • Gewerbe-Halle: Als Betriebspaket verkauft (Halle + Maschinen + GmbH) → +500.000 € Mehrwert • Sparda Bank: Rückbau verhandelt statt akzeptiert → 9.000 € statt 2.500 € Das ist der Unterschied: Andere sehen den Auftrag. Wir sehen das Gesamtbild. In Speyer arbeiten wir mit lokalen Partnern (Notare, Vermesser, Bauträger), die den Markt kennen.

Wie arbeitet Drehpunkt Immobilien konkret in Speyer?+

Unser Vorgehen in drei Schritten: 1. Analyse aus zwei Perspektiven: Verkäufer: Was ist Ihr Ziel? Was ist die Immobilie wert? Käufer: Welche Risiken wird ein Käufer sehen? Wo wird er nachhaken? 2. Szenarien entwickeln: Plan A: Direktverkauf Plan B: Optimierung vor Verkauf (Renovierung, Mietverträge, Struktur) Plan C: Alternative Lösungen (Grundstück trennen, Share Deal, Paket schnüren) 3. Aktive Verhandlung: Wir verhandeln selbst – nicht nur weiterleiten. Mit Fachwissen, nicht mit Versprechen. Bewertung: Wir nutzen Fahrländer Partner AG Daten – hedonische Modelle für Wohnen, DCF-Bewertung für Gewerbe. Keine Bauchgefühle. In Speyer: Lokale Marktdaten, Netzwerk vor Ort, Käuferzugang in der Region.