Gewerbemarkt Speyer

Eine Bueroflaeche im Neubau kostet in Speyer monatlich 15,08 EUR pro Quadratmeter. Bei 150 Quadratmetern typischer Buerogroesse ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von 2.262 EUR beziehungsweise 181 EUR pro Quadratmeter jaehrlich. Die Preise beziehen sich auf Neubauten im 1. OG mit Grundausbau. Der positive Pendlersaldo von 11.979 zeigt die Attraktivitaet als Arbeitsort.

In Speyer liegen die Mietpreise fuer Einzelhandelsflaechen im Neubau bei 18,83 EUR pro Quadratmeter pro Monat. Die Jahresmiete betraegt damit 226 EUR pro Quadratmeter. Eine Ladenflaeche von 150 Quadratmetern in guter Verkaufslage kostet monatlich rund 2.824 EUR im Erdgeschoss. Die ueberdurchschnittliche Kaufkraft von 32.654 EUR stuetzt den Einzelhandelsstandort. Damit bietet Speyer mittlere Konditionen fuer Einzelhaendler.

Am Standort Speyer sind 32.078 sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte registriert. Der positive Pendlersaldo von 11.979 Personen zeigt, dass mehr Menschen nach Speyer zur Arbeit kommen als wegpendeln. Im Kreis wurden 2.554 Betriebe gezaehlt. Besonders stark ist das produzierende Gewerbe mit einer Bruttowertschoepfung von 112.674 EUR je Erwerbstaetigen. Die Produktivitaet liegt mit 75.100 EUR BIP je Erwerbstaetigen unter dem Bundesdurchschnitt von 85.000 EUR.

In Speyer wuchs das nominale BIP zwischen 2010 und 2022 um 58,2% — ueber dem nationalen Wert von 50,3%. Das produzierende Gewerbe erzielte eine Wertschoepfung von 112.674 EUR je Erwerbstaetigen bei einem BWS-Wachstum von 64,7% seit 2010. Die lokale Kaufkraft von 32.654 EUR pro Einwohner uebertrifft den Bundesdurchschnitt.

Der Standort Speyer richtet sich an Unternehmen, die von der wirtschaftlichen Staerke der Region profitieren moechten. Das produzierende Gewerbe praegt die lokale Wirtschaft mit 112.674 EUR Wertschoepfung je Erwerbstaetigen. 2.554 Betriebe auf Kreisebene bilden ein dichtes Unternehmensnetzwerk. Die ueberdurchschnittliche Kaufkraft macht Speyer auch fuer den Einzelhandel interessant. Mittlere Mieten ermoeglichen einen kosteneffizienten Markteintritt.