Gewerbemarkt Mannheim

Die monatliche Nettokaltmiete fuer Bueroflaechen im Neubau betraegt in Mannheim durchschnittlich 22,17 EUR pro Quadratmeter. Auf das Jahr gerechnet sind das 266 EUR pro Quadratmeter. Ein typisches Buero mit 150 Quadratmetern kostet somit rund 3.326 EUR monatlich. Insgesamt 15.088 Betriebe auf Kreisebene schaffen ein breites Umfeld fuer Bueronutzer. Mannheim positioniert sich damit im gehobenen Segment gegenueber den Grossstaedten der Region.

Einzelhandelsflaechen in guter Verkaufslage kosten in Mannheim durchschnittlich 21,42 EUR pro Quadratmeter monatlich im Neubau. Das entspricht einer Jahresmiete von 257 EUR pro Quadratmeter. Eine 150 Quadratmeter grosse Ladenflaeche im Erdgeschoss kostet damit etwa 3.213 EUR monatlich. Die Preise beziehen sich auf Neubauten mit Grundausbau in guter Lage. Die Kaufkraft von 30.141 EUR pro Einwohner liegt ueber dem Bundesdurchschnitt und stuetzt den lokalen Einzelhandel.

Die Wirtschaft in Mannheim wird von 201.518 sozialversicherungspflichtig Beschaeftigten getragen. 122.710 Einpendler und 58.972 Auspendler ergeben einen Pendlersaldo von 63.738 Personen. 15.088 Betriebe bilden das wirtschaftliche Rueckgrat des Stadtkreis Mannheims. Das produzierende Gewerbe erzielt mit 121.666 EUR die hoechste Bruttowertschoepfung je Erwerbstaetigen. Das BIP pro Erwerbstaetigen betraegt 92.900 EUR und liegt damit ueber dem Bundesdurchschnitt.

Die wirtschaftliche Entwicklung im Stadtkreis Mannheim zeigt ein BIP-Wachstum von 39,1% zwischen 2010 und 2022 (Deutschland: 50,3%). Das produzierende Gewerbe erreicht 121.700 EUR BWS je Erwerbstaetigen (national: 97.100 EUR). Aktuell sind 14.364 Personen arbeitslos gemeldet. Pro Einwohner steht eine Kaufkraft von 30.141 EUR zur Verfuegung.

Mannheim eignet sich besonders fuer Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe und der Produktion, die hier hohe Produktivitaet erzielen. Die Lage in Baden-Württemberg mit guter Verkehrsanbindung bietet logistische Vorteile. Mit 122.710 Einpendlern ist der Zugang zu Arbeitskraeften gegeben. Die gehobenen Gewerbemieten machen den Standort attraktiv fuer kleine und mittelstaendische Unternehmen sowie Dienstleister, die von wettbewerbsfaehigen Mietkosten profitieren wollen.