Gewerbemarkt Ludwigshafen

Bueroflaechen in Ludwigshafen kosten im Neubau durchschnittlich 15,33 EUR pro Quadratmeter monatlich, was einer Jahresmiete von etwa 184 EUR pro Quadratmeter entspricht. Fuer eine typische Bueroflaeche von 150 Quadratmetern ergibt sich eine Monatsmiete von rund 2.300 EUR. Diese Preise gelten fuer Neubauten im 1. Obergeschoss mit Grundausbau und durchschnittlichem Standard. Im regionalen Vergleich bietet Ludwigshafen damit ein mittleres Niveau fuer Bueronutzer.

Fuer Einzelhandelsflaechen im Neubau zahlen Mieter in Ludwigshafen durchschnittlich 14,00 EUR pro Quadratmeter im Monat. Jaehrlich entspricht das 168 EUR pro Quadratmeter. Bei einer Ladengroesse von 150 Quadratmetern ergibt sich eine monatliche Miete von etwa 2.100 EUR fuer Flaechen im Erdgeschoss mit Grundausbau. 177.222 Einwohner bilden das lokale Einzugsgebiet fuer den Einzelhandel. Mit 30,3% Haushalten in oberen Einkommensschichten besteht eine kaufkraeftige Nachfrage.

Ludwigshafen verzeichnet 103.939 sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte am Arbeitsort. Ein positiver Pendlersaldo von 32.718 Personen belegt die Anziehungskraft als Arbeitsstandort. Auf Kreisebene existieren 5.748 Betriebe in 5.181 Unternehmen. Das verarbeitende Gewerbe dominiert mit 113.137 EUR Bruttowertschoepfung je Erwerbstaetigen. Die Gesamtproduktivitaet von 92.600 EUR je Erwerbstaetigen uebertrifft den Bundesdurchschnitt.

Das nominale Bruttoinlandsprodukt im kreisfreie Stadt Ludwigshafen am Rhein ist von 2010 bis 2022 um 0,4% gewachsen, langsamer als der nationale Durchschnitt von 50,3%. Der 2. Sektor (produzierendes Gewerbe) zeigt mit 111.100 EUR je Erwerbstaetigen die hoechste Produktivitaet. Die Arbeitslosenzahlen stiegen allerdings von 2019 bis 2024 um 20,7%, was unter dem nationalen Anstieg von 23% liegt. Die Kaufkraft pro Einwohner betraegt 26.453 EUR.

Fuer Dienstleister und Unternehmen aus dem verarbeitenden Gewerbe bietet Ludwigshafen attraktive Rahmenbedingungen. Das Bueromietniveau von 15,33 EUR positioniert Ludwigshafen im mittleren Segment. Die ueberdurchschnittliche Produktivitaet von 92.600 EUR BIP je Erwerbstaetigen belegt die Standortqualitaet. Der positive Pendlersaldo sichert den Zugang zu qualifizierten Arbeitskraeften.