Gewerbemarkt Walldorf

Eine Bueroflaeche im Neubau kostet in Walldorf monatlich 16,42 EUR pro Quadratmeter. Bei 150 Quadratmetern typischer Buerogroesse ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von 2.463 EUR beziehungsweise 197 EUR pro Quadratmeter jaehrlich. Die Preise beziehen sich auf Neubauten im 1. OG mit Grundausbau. Der positive Pendlersaldo von 19.671 zeigt die Attraktivitaet als Arbeitsort. Im Landkreis Rhein liegt Walldorf damit im mittleren Preissegment.

In Walldorf liegen die Mietpreise fuer Einzelhandelsflaechen im Neubau bei 22,08 EUR pro Quadratmeter pro Monat. Die Jahresmiete betraegt damit 265 EUR pro Quadratmeter. Eine Ladenflaeche von 150 Quadratmetern in guter Verkaufslage kostet monatlich rund 3.312 EUR im Erdgeschoss. Die ueberdurchschnittliche Kaufkraft von 36.412 EUR stuetzt den Einzelhandelsstandort. Damit bietet Walldorf gehobene Konditionen fuer Einzelhaendler.

Am Standort Walldorf sind 26.531 sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte registriert. Der positive Pendlersaldo von 19.671 Personen zeigt, dass mehr Menschen nach Walldorf zur Arbeit kommen als wegpendeln. Im Landkreis Rhein wurden 24.744 Betriebe gezaehlt. Besonders stark ist der Bereich Unternehmensdienstleistungen mit einer Bruttowertschoepfung von 122.792 EUR je Erwerbstaetigen. Die Produktivitaet liegt mit 98.000 EUR BIP je Erwerbstaetigen ueber dem Bundesdurchschnitt von 85.000 EUR.

Im Landkreis Rhein wuchs das nominale BIP zwischen 2010 und 2022 um 55,9% — ueber dem nationalen Wert von 50,3%. Die Zahl der Beschaeftigten am Arbeitsort hat sich seit 2019 um 15,0% veraendert (national: 4,3%). Der Bereich Unternehmensdienstleistungen erzielte eine Wertschoepfung von 122.792 EUR je Erwerbstaetigen bei einem BWS-Wachstum von 22,6% seit 2010. Die lokale Kaufkraft von 36.412 EUR pro Einwohner uebertrifft den Bundesdurchschnitt.

Der Standort Walldorf richtet sich an Unternehmen, die von der wirtschaftlichen Staerke der Region profitieren moechten. Der Bereich Unternehmensdienstleistungen praegt die lokale Wirtschaft mit 122.792 EUR Wertschoepfung je Erwerbstaetigen. 24.744 Betriebe auf Kreisebene bilden ein dichtes Unternehmensnetzwerk. Die ueberdurchschnittliche Kaufkraft macht Walldorf auch fuer den Einzelhandel interessant. Mittlere Mieten ermoeglichen einen kosteneffizienten Markteintritt.