Gewerbemarkt Wiesloch

Eine Bueroflaeche im Neubau kostet in Wiesloch monatlich 11,67 EUR pro Quadratmeter. Bei 150 Quadratmetern typischer Buerogroesse ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von 1.751 EUR beziehungsweise 140 EUR pro Quadratmeter jaehrlich. Die Preise beziehen sich auf Neubauten im 1. OG mit Grundausbau. Der positive Pendlersaldo von 6.346 zeigt die Attraktivitaet als Arbeitsort. Im Landkreis Rhein liegt Wiesloch damit im moderaten Preissegment.

In Wiesloch liegen die Mietpreise fuer Einzelhandelsflaechen im Neubau bei 14,25 EUR pro Quadratmeter pro Monat. Die Jahresmiete betraegt damit 171 EUR pro Quadratmeter. Eine Ladenflaeche von 150 Quadratmetern in guter Verkaufslage kostet monatlich rund 2.138 EUR im Erdgeschoss. Die ueberdurchschnittliche Kaufkraft von 31.795 EUR stuetzt den Einzelhandelsstandort. Damit bietet Wiesloch moderate Konditionen fuer Einzelhaendler.

Am Standort Wiesloch sind 17.604 sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte registriert. Der positive Pendlersaldo von 6.346 Personen zeigt, dass mehr Menschen nach Wiesloch zur Arbeit kommen als wegpendeln. Im Landkreis Rhein wurden 24.744 Betriebe gezaehlt. Besonders stark ist der Bereich Unternehmensdienstleistungen mit einer Bruttowertschoepfung von 122.792 EUR je Erwerbstaetigen. Die Produktivitaet liegt mit 98.000 EUR BIP je Erwerbstaetigen ueber dem Bundesdurchschnitt von 85.000 EUR.

Im Landkreis Rhein wuchs das nominale BIP zwischen 2010 und 2022 um 55,9% — ueber dem nationalen Wert von 50,3%. Die Zahl der Beschaeftigten am Arbeitsort hat sich seit 2019 um 0,2% veraendert (national: 4,3%). Der Bereich Unternehmensdienstleistungen erzielte eine Wertschoepfung von 122.792 EUR je Erwerbstaetigen bei einem BWS-Wachstum von 22,6% seit 2010. Die lokale Kaufkraft von 31.795 EUR pro Einwohner uebertrifft den Bundesdurchschnitt.

Der Standort Wiesloch richtet sich an Unternehmen, die moderate Mietkosten mit guter Lagequalitaet verbinden wollen. Der Bereich Unternehmensdienstleistungen praegt die lokale Wirtschaft mit 122.792 EUR Wertschoepfung je Erwerbstaetigen. 24.744 Betriebe auf Kreisebene bilden ein dichtes Unternehmensnetzwerk. Die ueberdurchschnittliche Kaufkraft macht Wiesloch auch fuer den Einzelhandel interessant. Moderate Mieten ermoeglichen einen kosteneffizienten Markteintritt.