Immobilienmarkt Bad Duerkheim

Der Quadratmeterpreis fuer Neubau-Eigentumswohnungen betraegt in Bad Duerkheim durchschnittlich 5.211 EUR. Eine typische 3-Zimmer-Wohnung mit 90 Quadratmetern kostet somit 469.000 EUR. Wer mehr Platz braucht, zahlt fuer 110 Quadratmeter (4 Zimmer) rund 572.000 EUR. Kleinere 65-Quadratmeter-Wohnungen liegen bei 340.000 EUR. Die Preislage reflektiert Bad Duerkheims Position in der Region Ludwigshafen am Rhein. Im Landkreis Bad Dürkheim zaehlt Bad Duerkheim damit zum mittleren Segment.

Die Nettokaltmieten in Bad Duerkheim betragen im Neubau durchschnittlich 13,30 EUR pro Quadratmeter monatlich. Fuer eine 3-Zimmer-Wohnung mit 90 Quadratmetern bedeutet das etwa 1197 EUR Kaltmiete im Monat. Kleinere 2-Zimmer-Wohnungen liegen bei rund 13,60 EUR pro Quadratmeter. Bei groesseren 4-Zimmer-Wohnungen mit 110 Quadratmetern kalkulieren Mieter mit monatlich rund 1441 EUR. Das Mietpreisniveau ist damit fuer den Landkreis Bad Dürkheim typisch und spiegelt die mittlere Marktlage wider.

Ein freistehendes Neubau-Einfamilienhaus in Bad Duerkheim kostet im Durchschnitt 595.000 EUR bei einem Grundstueck von 450 Quadratmetern. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von 4.407 EUR. Doppelhaushaelften stellen eine guenstigere Alternative dar: Bei 400 Quadratmetern Grundstueck kosten sie rund 525.000 EUR (4.375 EUR/qm). Diese Preise ordnen Bad Duerkheim im mittleren Segment der Region Ludwigshafen am Rhein ein. Der positive Wanderungssaldo stuetzt die Nachfrage nach Wohneigentum langfristig.

Im Jahr 2023 zogen 1.307 Menschen nach Bad Duerkheim, waehrend 1.161 die Stadt verliessen — ein Saldo von +146 Personen. Die 8.792 Haushalte haben eine mittlere Groesse von 2,24 Personen, wobei Aeltere Singles die groesste Gruppe bilden. In der Wohnungsmarktregion Ludwigshafen am Rhein gilt Bad Duerkheim als stabil wachsender Standort. Die moderate Besiedlungsdichte bietet noch Entwicklungspotenzial fuer den Wohnungsbau.

Bad Duerkheim eignet sich besonders fuer aeltere Singles, die die groesste Haushaltsgruppe bilden. Die mittlerer Besiedlungsdichte und die Lage bieten gehobeneren Wohnstandard. Mit 38.6% Haushalten in oberen Einkommensschichten ist die Kaufkraft ueberdurchschnittlich. Das Preisniveau reflektiert die Attraktivitaet von Bad Duerkheim als Wohn- und Investitionsstandort. Mit 8.792 Haushalten und einer Durchschnittsgroesse von 2,24 Personen bietet der Standort ideale Bedingungen fuer Familien.