Immobilienmarkt Bad Duerkheim

Der Quadratmeterpreis fuer Neubau-Eigentumswohnungen betraegt in Bad Duerkheim durchschnittlich 5.100 EUR. Eine typische 3-Zimmer-Wohnung mit 90 Quadratmetern kostet somit 459.000 EUR. Wer mehr Platz braucht, zahlt fuer 110 Quadratmeter (4 Zimmer) rund 561.000 EUR. Kleinere 65-Quadratmeter-Wohnungen liegen bei 332.000 EUR. Die Preislage reflektiert Bad Duerkheims Position in der Region Ludwigshafen. Im Landkreis Bad Duerkheim zaehlt Bad Duerkheim damit zum mittleren Segment.

Die Nettokaltmieten in Bad Duerkheim betragen im Neubau durchschnittlich 13,90 EUR pro Quadratmeter monatlich. Fuer eine 3-Zimmer-Wohnung mit 90 Quadratmetern bedeutet das etwa 1251 EUR Kaltmiete im Monat. Kleinere 2-Zimmer-Wohnungen liegen bei rund 14,10 EUR pro Quadratmeter. Bei groesseren 4-Zimmer-Wohnungen mit 110 Quadratmetern kalkulieren Mieter mit monatlich rund 1518 EUR. Das Mietpreisniveau ist damit fuer den Landkreis Bad Duerkheim typisch und spiegelt die mittlere Marktlage wider.

Ein freistehendes Neubau-Einfamilienhaus in Bad Duerkheim kostet im Durchschnitt 604.000 EUR bei einem Grundstueck von 450 Quadratmetern. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von 4.474 EUR. Doppelhaushaelften stellen eine guenstigere Alternative dar: Bei 400 Quadratmetern Grundstueck kosten sie rund 531.000 EUR (4.425 EUR/qm). Diese Preise ordnen Bad Duerkheim im mittleren Segment der Region Ludwigshafen ein. Der positive Wanderungssaldo stuetzt die Nachfrage nach Wohneigentum langfristig.

Im Jahr 2023 zogen 1.307 Menschen nach Bad Duerkheim, waehrend 1.161 die Stadt verliessen — ein Saldo von +146 Personen. Die 8.558 Haushalte haben eine mittlere Groesse von 2,24 Personen, wobei Aeltere Singles die groesste Gruppe bilden. In der Wohnungsmarktregion Ludwigshafen gilt Bad Duerkheim als stabil wachsender Standort. Die moderate Besiedlungsdichte bietet noch Entwicklungspotenzial fuer den Wohnungsbau.

Bad Duerkheim eignet sich besonders fuer aeltere Singles, die die groesste Haushaltsgruppe bilden. Die mittlerer Besiedlungsdichte und die Lage bieten gehobeneren Wohnstandard. Mit 38.4% Haushalten in oberen Einkommensschichten ist die Kaufkraft ueberdurchschnittlich. Das Preisniveau reflektiert die Attraktivitaet von Bad Duerkheim als Wohn- und Investitionsstandort. Mit 8.558 Haushalten und einer Durchschnittsgroesse von 2,24 Personen bietet der Standort ideale Bedingungen fuer Familien.