Haus oder Wohnung in Bad Dürkheim verkaufen: Was ist sie heute wert?

Bad Dürkheim liegt im Landkreis Bad Dürkheim in der Pfalz und gehört zur Wohnungsmarktregion Ludwigshafen. Besonderheit des Standorts: Kurstadt an der Weinstraße mit hoher Lebensqualität. Bad Dürkheim bietet attraktive Bedingungen für Immobilienkäufer und -verkäufer.

Bad Dürkheim verbindet hohe Kaufkraft mit einer älteren Einwohnerschaft. Ein Haushalt hat hier 23 Prozent mehr Kaufkraft als im Bundesmittel und damit knapp mehr als im Landkreis. 37 Prozent der Einwohner sind 60 Jahre oder älter, jeder siebte sogar 75 oder älter, und unter den Haushalten bilden Alleinstehende ab 55 mit 28 Prozent die größte Gruppe. Neue Wohnungen sind zuletzt reichlich fertig geworden; 2023 erreichte die Zahl mit 108 den Gipfel der Statistik seit 2016. Danach bricht die Reihe ab: 2024 entstanden 32, und genehmigt wurden nur noch acht Wohnungen, nach 157 im Jahr 2018. Zugezogen sind dagegen weiter viele, 2024 per Saldo 226 Menschen.

Wohnungen werden in Bad Dürkheim selten inseriert, Miet- und Kaufinserate zusammengenommen. Im Verhältnis zum Bestand bleibt Bad Dürkheim bei Wohnungsinseraten unter der Hälfte dessen, was Fahrländer für Kreis, Land und Bund misst. Wer eine Eigentumswohnung verkauft, legt Hausgeld, Rücklage und die Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zu geplanten Sanierungen bei. Knapp jede sechste Wohnung bleibt unter 60 Quadratmetern, ein Drittel erreicht 120 oder mehr. Der Zensus 2022 fand 5,4 Prozent der Bad Dürkheimer Wohnungen ohne Bewohner, kreisweit 4,7 Prozent; sechs von zehn davon schon länger als ein Jahr. Ein lange leeres Haus sollten Sie vor dem Verkauf prüfen lassen und seinen Zustand offen beschreiben.

DREHPUNKT Immobilien kennt den Markt in Bad Dürkheim und dem gesamten Landkreis Bad Dürkheim.

Jeder Immobilienverkauf ist individuell. Deshalb beginnen wir mit einer gründlichen Analyse Ihrer Situation und Ihrer Ziele.