Immobilienmarkt Worms

Eigentumswohnungen kosten in Worms im Neubau rund 4.888 EUR pro Quadratmeter. Fuer eine 3-Zimmer-Wohnung (90 qm) werden etwa 440.000 EUR faellig, groessere 4-Zimmer-Wohnungen (110 qm) liegen bei 537.000 EUR. Kompakte 2-Zimmer-Einheiten mit 65 Quadratmetern starten ab 320.000 EUR. Damit positioniert sich Worms in der Wohnungsmarktregion Worms im moderaten Bereich. Aeltere Singles als groesste Nachfragegruppe praegen die Preisstruktur am Standort.

Im Mietmarkt von Worms werden Neubauwohnungen fuer durchschnittlich 13,40 EUR pro Quadratmeter monatlich angeboten. Bei einer 3-Zimmer-Wohnung (90 qm) ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von rund 1206 EUR. Kompaktere 2-Zimmer-Wohnungen kosten mit 13,70 EUR pro Quadratmeter etwas mehr pro Flaeche. Fuer 4-Zimmer-Wohnungen (110 qm) werden monatlich circa 1463 EUR faellig. Das Mietniveau passt zum moderaten Kaufpreissegment und korrespondiert mit der regionalen Einkommensstruktur.

Freistehende Einfamilienhaeuser im Neubau kosten in Worms durchschnittlich 4.977 EUR pro Quadratmeter. Bei einem typischen Grundstueck von 450 Quadratmetern ergibt sich ein Gesamtpreis von rund 672.000 EUR. Doppelhaushaelften sind etwas guenstiger mit 4.941 EUR pro Quadratmeter und einem Gesamtpreis von etwa 593.000 EUR bei 400 Quadratmetern Grundstueck. Die Preise reflektieren die Lage in der Wohnungsmarktregion Worms. Besonders aeltere Singles fragen Einfamilienhaeuser in Worms nach.

Der Immobilienmarkt in Worms wird durch einen positiven Wanderungssaldo von 1.208 Personen (mehr Zu- als Fortzuege) gepraegt. 86.753 Einwohner leben in 42.133 Haushalten mit 2,1 Personen im Durchschnitt. Aeltere Singles stellen mit 22.8% die bedeutendste Gruppe dar. Die Region Worms zeigt sich als dynamisch wachsender Standort. Die Nachfrage wird insbesondere durch die moderaten Preise und die attraktive Lagequalitaet getragen.

Wer in Worms kaufen moechte, findet ein attraktives Einstiegspreisniveau in der Region Worms. Aeltere Singles bilden die groesste Zielgruppe und praegen die Nachfrage nach Wohnraum. Mit einer Haushaltsgroesse von 2,1 Personen dominieren kleinere Haushalte das Stadtbild. 31.2% obere Einkommensschichten stuetzen das Preisniveau nachhaltig. Die positive Wanderungsbilanz macht Worms zu einem zukunftsfaehigen Immobilienstandort.