Gewerbemarkt Darmstadt

Eine Bueroflaeche im Neubau kostet in Darmstadt monatlich 16,75 EUR pro Quadratmeter. Bei 150 Quadratmetern typischer Buerogroesse ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von 2.513 EUR beziehungsweise 201 EUR pro Quadratmeter jaehrlich. Die Preise beziehen sich auf Neubauten im 1. OG mit Grundausbau. Der positive Pendlersaldo von 41.866 zeigt die Attraktivitaet als Arbeitsort. Im kreisfreie Stadt Darmstadt liegt Darmstadt damit im mittleren Preissegment.

In Darmstadt liegen die Mietpreise fuer Einzelhandelsflaechen im Neubau bei 21,83 EUR pro Quadratmeter pro Monat. Die Jahresmiete betraegt damit 262 EUR pro Quadratmeter. Eine Ladenflaeche von 150 Quadratmetern in guter Verkaufslage kostet monatlich rund 3.274 EUR im Erdgeschoss. Die ueberdurchschnittliche Kaufkraft von 30.259 EUR stuetzt den Einzelhandelsstandort. Damit bietet Darmstadt gehobene Konditionen fuer Einzelhaendler.

Am Standort Darmstadt sind 110.428 sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte registriert. Der positive Pendlersaldo von 41.866 Personen zeigt, dass mehr Menschen nach Darmstadt zur Arbeit kommen als wegpendeln. Im kreisfreie Stadt Darmstadt wurden 8.125 Betriebe gezaehlt. Besonders stark ist das verarbeitende Gewerbe mit einer Bruttowertschoepfung von 159.416 EUR je Erwerbstaetigen. Die Produktivitaet liegt mit 99.800 EUR BIP je Erwerbstaetigen ueber dem Bundesdurchschnitt von 85.000 EUR.

Im kreisfreie Stadt Darmstadt wuchs das nominale BIP zwischen 2010 und 2022 um 60,2% — ueber dem nationalen Wert von 50,3%. Die Zahl der Beschaeftigten am Arbeitsort hat sich seit 2019 um 4,8% veraendert (national: 4,3%). Das verarbeitende Gewerbe erzielte eine Wertschoepfung von 159.416 EUR je Erwerbstaetigen bei einem BWS-Wachstum von 81,7% seit 2010. Die lokale Kaufkraft von 30.259 EUR pro Einwohner uebertrifft den Bundesdurchschnitt.

Der Standort Darmstadt richtet sich an Unternehmen, die von der wirtschaftlichen Staerke der Region profitieren moechten. Das verarbeitende Gewerbe praegt die lokale Wirtschaft mit 159.416 EUR Wertschoepfung je Erwerbstaetigen. 8.125 Betriebe auf Kreisebene bilden ein dichtes Unternehmensnetzwerk. Die ueberdurchschnittliche Kaufkraft macht Darmstadt auch fuer den Einzelhandel interessant. Mittlere Mieten ermoeglichen einen kosteneffizienten Markteintritt.