Gewerbemarkt Wiesbaden

Eine Bueroflaeche im Neubau kostet in Wiesbaden monatlich 18,00 EUR pro Quadratmeter. Bei 150 Quadratmetern typischer Buerogroesse ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von 2.700 EUR beziehungsweise 216 EUR pro Quadratmeter jaehrlich. Die Preise beziehen sich auf Neubauten im 1. OG mit Grundausbau. Der positive Pendlersaldo von 32.891 zeigt die Attraktivitaet als Arbeitsort. Im kreisfreie Stadt Wiesbaden liegt Wiesbaden damit im mittleren Preissegment.

In Wiesbaden liegen die Mietpreise fuer Einzelhandelsflaechen im Neubau bei 21,58 EUR pro Quadratmeter pro Monat. Die Jahresmiete betraegt damit 259 EUR pro Quadratmeter. Eine Ladenflaeche von 150 Quadratmetern in guter Verkaufslage kostet monatlich rund 3.237 EUR im Erdgeschoss. Die ueberdurchschnittliche Kaufkraft von 31.361 EUR stuetzt den Einzelhandelsstandort. Damit bietet Wiesbaden gehobene Konditionen fuer Einzelhaendler.

Am Standort Wiesbaden sind 149.517 sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte registriert. Der positive Pendlersaldo von 32.891 Personen zeigt, dass mehr Menschen nach Wiesbaden zur Arbeit kommen als wegpendeln. Im kreisfreie Stadt Wiesbaden wurden 14.638 Betriebe gezaehlt. Besonders stark ist der Bereich Unternehmensdienstleistungen mit einer Bruttowertschoepfung von 137.784 EUR je Erwerbstaetigen. Die Produktivitaet liegt mit 104.700 EUR BIP je Erwerbstaetigen deutlich ueber dem Bundesdurchschnitt von 85.000 EUR.

Im kreisfreie Stadt Wiesbaden wuchs das nominale BIP zwischen 2010 und 2022 um 44,2% — unter dem nationalen Wert von 50,3%. Die Zahl der Beschaeftigten am Arbeitsort hat sich seit 2019 um 8,6% veraendert (national: 4,3%). Der Bereich Unternehmensdienstleistungen erzielte eine Wertschoepfung von 137.784 EUR je Erwerbstaetigen bei einem BWS-Wachstum von 40,2% seit 2010. Die lokale Kaufkraft von 31.361 EUR pro Einwohner uebertrifft den Bundesdurchschnitt.

Der Standort Wiesbaden richtet sich an Unternehmen, die von der wirtschaftlichen Staerke der Region profitieren moechten. Der Bereich Unternehmensdienstleistungen praegt die lokale Wirtschaft mit 137.784 EUR Wertschoepfung je Erwerbstaetigen. 14.638 Betriebe auf Kreisebene bilden ein dichtes Unternehmensnetzwerk. Die ueberdurchschnittliche Kaufkraft macht Wiesbaden auch fuer den Einzelhandel interessant. Die Standortqualitaet und wirtschaftliche Infrastruktur rechtfertigen das mittlere Mietniveau.