Gewerbemarkt Heilbronn

Eine Bueroflaeche im Neubau kostet in Heilbronn monatlich 14,75 EUR pro Quadratmeter. Bei 150 Quadratmetern typischer Buerogroesse ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von 2.213 EUR beziehungsweise 177 EUR pro Quadratmeter jaehrlich. Die Preise beziehen sich auf Neubauten im 1. OG mit Grundausbau. Der positive Pendlersaldo von 18.291 zeigt die Attraktivitaet als Arbeitsort. Im Stadtkreis Heilbronn liegt Heilbronn damit im moderaten Preissegment.

In Heilbronn liegen die Mietpreise fuer Einzelhandelsflaechen im Neubau bei 19,58 EUR pro Quadratmeter pro Monat. Die Jahresmiete betraegt damit 235 EUR pro Quadratmeter. Eine Ladenflaeche von 150 Quadratmetern in guter Verkaufslage kostet monatlich rund 2.937 EUR im Erdgeschoss. Die ueberdurchschnittliche Kaufkraft von 29.902 EUR stuetzt den Einzelhandelsstandort. Damit bietet Heilbronn mittlere Konditionen fuer Einzelhaendler.

Am Standort Heilbronn sind 75.860 sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte registriert. Der positive Pendlersaldo von 18.291 Personen zeigt, dass mehr Menschen nach Heilbronn zur Arbeit kommen als wegpendeln. Im Stadtkreis Heilbronn wurden 6.162 Betriebe gezaehlt. Besonders stark ist das produzierende Gewerbe mit einer Bruttowertschoepfung von 97.368 EUR je Erwerbstaetigen. Die Produktivitaet liegt mit 81.000 EUR BIP je Erwerbstaetigen nahe dem Bundesdurchschnitt von 85.000 EUR.

Im Stadtkreis Heilbronn wuchs das nominale BIP zwischen 2010 und 2022 um 46,8% — unter dem nationalen Wert von 50,3%. Die Zahl der Beschaeftigten am Arbeitsort hat sich seit 2019 um 5,6% veraendert (national: 4,3%). Das produzierende Gewerbe erzielte eine Wertschoepfung von 97.368 EUR je Erwerbstaetigen bei einem BWS-Wachstum von 26,4% seit 2010. Die lokale Kaufkraft von 29.902 EUR pro Einwohner uebertrifft den Bundesdurchschnitt.

Der Standort Heilbronn richtet sich an Unternehmen, die moderate Mietkosten mit guter Lagequalitaet verbinden wollen. Das produzierende Gewerbe praegt die lokale Wirtschaft mit 97.368 EUR Wertschoepfung je Erwerbstaetigen. 6.162 Betriebe auf Kreisebene bilden ein dichtes Unternehmensnetzwerk. Die ueberdurchschnittliche Kaufkraft macht Heilbronn auch fuer den Einzelhandel interessant. Moderate Mieten ermoeglichen einen kosteneffizienten Markteintritt.