Haus oder Wohnung in Haßloch verkaufen: Was ist sie heute wert?

Haßloch liegt im Landkreis Bad Dürkheim in der Pfalz und gehört zur Wohnungsmarktregion Ludwigshafen. Besonderheit des Standorts: Immobilienstandort in Rheinland-Pfalz. Haßloch bietet attraktive Bedingungen für Immobilienkäufer und -verkäufer.

In Haßloch spielt das Einfamilienhaus eine große Rolle. Von den 9.970 Wohneinheiten (Stand 2024) entfallen 4.694 auf diesen Haustyp, das sind 47 Prozent, und zwei Fünftel aller Wohnungen bieten mindestens 120 Quadratmeter (Zensus 2022). Gebaut wird Jahr für Jahr: Seit 2016 sind 453 neue Wohnungen fertig geworden, mindestens 23 und höchstens 84 im Jahr. Genehmigt wurden zuletzt 78, 63 und 58 Wohnungen (2022 bis 2024). Die Neubauquote lag 2024 bei 0,43 Prozent des Bestands, im Kreis Bad Dürkheim bei 0,35. Die Einwohnerzahl wächst dagegen nur langsam, um 1,3 Prozent seit 2016. Getragen wird sie vom Zuzug. In den zehn Jahren bis 2024 kamen per Saldo 1.286 Menschen mehr an, als wegzogen, während die Zahl der Gestorbenen die der Neugeborenen um 965 überstieg.

Mehr als die Hälfte des Haßlocher Bestands entstand in den vier Jahrzehnten von 1950 bis 1989; allein die 1950er und 1960er Jahre stellen 28 Prozent. Wer ein Haus dieser Zeit verkauft, nennt im Exposé jede Erneuerung mit ihrem Jahr: Dach, Fenster, Dämmung, Leitungen und Heizung. Geheizt wird fast überall mit Gas, in 82 Prozent der Wohnungen; Heizöl kommt auf knapp zehn Prozent, im Kreis auf 16. Die Kaufkraft eines Haßlocher Haushalts übertrifft den Bundeswert um 13 Prozent, der Kreis Bad Dürkheim liegt mit 21 Prozent noch darüber. Gemessen daran ist Wohneigentum hier teurer als im Kreisdurchschnitt: Für einen mittleren Kaufpreis müsste ein Haushalt 6,7 Jahre lang seine gesamte Kaufkraft einsetzen, kreisweit 5,5 Jahre. Familien mit Kindern und Paare ab 55 stellen zusammen fast die Hälfte der Haushalte.

DREHPUNKT Immobilien kennt den Markt in Haßloch und dem gesamten Landkreis Bad Dürkheim.

Jeder Immobilienverkauf ist individuell. Deshalb beginnen wir mit einer gründlichen Analyse Ihrer Situation und Ihrer Ziele.