01 —Wohnimmobilien Limburgerhof
Haus oder Wohnung in Limburgerhof verkaufen: Was ist sie heute wert?
Ruhige Wohngemeinde zwischen Ludwigshafen und Speyer. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess - von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin.
Erstgespräch anfragenKlar. Strukturiert. Unverbindlich.
—Kurzfassung
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Limburgerhof verkaufen? DREHPUNKT Immobilien begleitet Sie als lokaler Partner durch den gesamten Verkaufsprozess. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin - Caroline Avemarie steht Ihnen persönlich zur Seite.
02 —Standort
Immobilienverkauf in Limburgerhof
Limburgerhof liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in der Pfalz und gehört zur Wohnungsmarktregion Ludwigshafen. Besonderheit des Standorts: Ruhige Wohngemeinde zwischen Ludwigshafen und Speyer. Limburgerhof bietet attraktive Bedingungen für Immobilienkäufer und -verkäufer.
In Limburgerhof wird fast nichts mehr gebaut. 2024 entstanden vier neue Wohnungen, gemessen am Bestand ein Siebtel des Bundeswerts, und genehmigt wurden zehn. Kaufkraft ist reichlich vorhanden: Pro Einwohner übertrifft sie den Bundesschnitt um 28 Prozent; fast jeder zweite Haushalt (46 Prozent) gehört nach Fahrländer zur Oberschicht. Die Haushalte sind klein, im Mittel leben 1,96 Personen zusammen; Alleinstehende und Paare ab 55 machen zusammen 45 Prozent der Haushalte aus. Bemerkenswert ist die Fernwärme, an der sieben Prozent der Wohnungen hängen, im Rhein-Pfalz-Kreis nur zwei. Gas bleibt mit 81 Prozent aber die Regel.
In Schifferstadt, vier Kilometer von Limburgerhof, vermarkten wir derzeit eine Maisonette über zwei Etagen, mit separatem Eingang und rund 250 Quadratmetern Gartenanteil. Für Limburgerhof selbst zeigt Fahrländers Vergleich: Beim neuen Einfamilienhaus liegen nur vier Lagen der Liste höher, Ludwigshafen 67061 um 19, Mannheim 68199 um 16, Mannheim 68159 um zehn und Speyer um acht Prozent. Schifferstadt bewertet das Institut 15, Neuhofen 13 und Altrip 17 Prozent niedriger. In Limburgerhof greifen nach BBSR-Stand Januar 2026 Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze gleichzeitig; bei vermieteten Häusern und Wohnungen sollten Sie die Miethistorie lückenlos belegen. Leer stand beim Zensus 2022 nur wenig, 3,7 Prozent, und davon gut sechs von zehn Wohnungen kürzer als ein Jahr. Den Grundsteuer-B-Hebesatz hob Limburgerhof 2023 von 365 auf 465 Prozent an. 2021 und 2022 entstanden je 46 Wohnungen, die Höchstwerte seit 2016. Eine neue Dreizimmerwohnung in Limburgerhof veranschlagt Fahrländer mit rund 14,10 Euro Miete je Quadratmeter.
DREHPUNKT Immobilien kennt den Markt in Limburgerhof und dem gesamten Rhein-Pfalz-Kreis.
Aktuelle Marktdaten für Limburgerhof
Was ist Ihre Immobilie in Limburgerhof heute wert? Die Marktdaten (Q3 2026, Stand 30.06.2026) geben eine erste Orientierung. Eigentumswohnungen im Bestand kosten in Limburgerhof rund 3.138 bis 3.183 Euro pro Quadratmeter, im Neubau 4.964 bis 5.000 Euro. Ein freistehendes Einfamilienhaus im Bestand (135 Quadratmeter Wohnfläche, 450 Quadratmeter Grundstück) liegt bei rund 592.000 Euro, eine Doppelhaushälfte im Bestand bei rund 522.000 Euro. Für den Rhein-Pfalz-Kreis stiegen die Preise in fünf Jahren bei neuen Eigentumswohnungen um 12,6 Prozent und bei neuen Häusern um 17 Prozent; im Bundesschnitt waren es 15,2 und 13,4 Prozent. Bestandsmieten liegen bei 10,80 bis 11,30 Euro pro Quadratmeter. Limburgerhof zählt 11.619 Einwohner in 5.937 Haushalten (Stand 2025).
Zum Immobilienmarkt Limburgerhof03 —Methode
So begleiten wir Ihren Verkauf
Jeder Immobilienverkauf ist individuell. Deshalb beginnen wir mit einer gründlichen Analyse Ihrer Situation und Ihrer Ziele.
Unser Prozess umfasst:
- 01Erstgespräch: Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennen
- 02Wertermittlung: Fundierte Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten
- 03Strategie: Gemeinsame Festlegung von Preis und Vermarktungsweg
- 04Vermarktung: Professionelle Aufbereitung und zielgerichtete Ansprache
- 05Abschluss: Begleitung bis zum Notartermin
04 —Differenzierung
Warum DREHPUNKT Immobilien?
- —Lokale Erfahrung: Gerade im Angebot im nahen Schifferstadt: eine Maisonette mit Gartenanteil
- —Persönliche Betreuung: Caroline Avemarie ist Ihre feste Ansprechpartnerin
- —Transparente Kommunikation: Regelmäßige Updates zum Verkaufsstatus
- —Fundierte Bewertung: Marktdaten statt Bauchgefühl
Wir verkaufen nicht um jeden Preis - wir verkaufen zum richtigen Preis.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Limburgerhof
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Limburgerhof?
+
Wie haben sich die Immobilienpreise in Limburgerhof entwickelt?
+
Wie viele Inserate gibt es in Limburgerhof?
+
Was ist eine neue Wohnung in Limburgerhof wert?
+
Wie entwickelt sich die Einwohnerzahl von Limburgerhof?
+
Was muss ich beim Wohnungsverkauf in Limburgerhof beachten?
+
Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?
+
Warum sollte ich einen Makler in Limburgerhof beauftragen?
+
Nächster Schritt
Ein erstes Gespräch schafft Klarheit.
Ohne Verpflichtung. Ohne Verkaufsdruck.
Wohnimmobilie verkaufen in Nachbarstädten
Diese Seiten könnten Sie auch interessieren – dieselbe Leistung in Ihrer Region.