Haus oder Wohnung in Landau verkaufen: Was ist sie heute wert?

Landau liegt als kreisfreie Stadt in der Pfalz und gehört zur Wohnungsmarktregion Landau. Besonderheit des Standorts: Universitätsstadt am Tor zur Südlichen Weinstraße. Landau bietet attraktive Bedingungen für Immobilienkäufer und -verkäufer.

In Landau wechselten 2025 nach Schätzung von Fahrländer Partner rund 310 Eigentumswohnungen und 110 Einfamilienhäuser den Besitzer. Das BBSR zählt die Wohnungsmarktregion Landau zu den überdurchschnittlich wachsenden Regionen, und seit 2017 ist die Einwohnerzahl um gut vier Prozent gestiegen, mehr als im Bundesschnitt. 2024 kamen per Saldo vor allem 18- bis 24-Jährige und Kinder dazu. Ältere Singles und Paare stellen zusammen fast vier von zehn Haushalten. Die Kaufkraft entspricht dem Bundesschnitt.

Zuletzt haben wir in Landau ein kleines Haus im Stadtdorf Arzheim verkauft: um 1900 gebaut, rund 65 Quadratmeter, mit Terrasse im Hof, angeboten für 129.000 Euro. Im Exposé stand offen, dass die gewartete Gastherme in den nächsten Jahren erneuert werden sollte. Das betrifft in Landau viele Eigentümer: 78 Prozent aller Wohnungen hängen hier am Gas, bundesweit sind es 56 Prozent. Wer Alter und Zustand der Heizung ehrlich angibt, erspart sich spätere Nachverhandlungen. Der Markt selbst ist kräftig: Neue Eigentumswohnungen kosten heute 52 Prozent mehr als Anfang 2019 und stehen auf ihrem bisherigen Höchststand, neue Häuser legten im letzten Jahr um rund fünf Prozent zu. Gleichzeitig kommt wenig Neues nach. 2024 wurden nur 137 Wohnungen fertig, so wenige wie in keinem Jahr seit 2016, nach 346 im Jahr 2022.

DREHPUNKT Immobilien kennt den Markt in Landau und der umliegenden Region.

Jeder Immobilienverkauf ist individuell. Deshalb beginnen wir mit einer gründlichen Analyse Ihrer Situation und Ihrer Ziele.