Haus oder Wohnung in Lingenfeld verkaufen: Was ist sie heute wert?

Lingenfeld liegt im Landkreis Germersheim in der Pfalz. Besonderheit des Standorts: Wachsende Gemeinde zwischen Germersheim und Speyer. Lingenfeld bietet attraktive Bedingungen für Immobilienkäufer und -verkäufer.

Lingenfeld ist seit 2016 um gut drei Prozent gewachsen, vor allem durch Zuzug: 2024 kamen 66 Menschen mehr, als fortzogen. Fast drei von zehn Haushalten sind Familien mit Kindern, deutschlandweit gut zwei. Die Wohnungen sind großzügig. Der Zensus 2022 zählt 43 Prozent mit 120 Quadratmetern oder mehr; bundesweit ist es gut ein Viertel. Auch das Baualter spricht für den Ort, 38 Prozent der Wohnungen entstanden 1990 oder später. Nachschub ist allerdings kaum in Sicht. Für 2024 weist die Statistik vier genehmigte Wohnungen aus, den niedrigsten Wert der Reihe ab 2016.

Unsere Verkäufe in Lingenfeld zeigen die Bandbreite des Orts: eine Dreizimmerwohnung mit Balkon und Garage in einem Haus von 2000, ein Einfamilienhaus von 1960 auf fast 1.000 Quadratmetern Grund und ein kleines Haus von 1881 mit großem Garten. Das Haus von 1960 war auf zehn Jahre vermietet, als wir es verkauft haben. Bei so einem Objekt gehören Mietvertrag und Miete von Anfang an offen auf den Tisch. Aktuell vermarkten wir ein Einfamilienhaus von 2018 mit Dachterrasse. Beim Heizen dominiert in Lingenfeld das Gas: 79 Prozent der Wohnungen, so der Zensus, gegenüber 56 Prozent im Bund. Halten Sie deshalb Wartungsprotokolle der Therme und den Energieausweis griffbereit, bevor die ersten Interessenten kommen.

DREHPUNKT Immobilien kennt den Markt in Lingenfeld und dem gesamten Landkreis Germersheim.

Jeder Immobilienverkauf ist individuell. Deshalb beginnen wir mit einer gründlichen Analyse Ihrer Situation und Ihrer Ziele.