Immobilienmarkt Frankfurt

Eigentumswohnungen kosten in Frankfurt im Neubau rund 13.622 EUR pro Quadratmeter. Fuer eine 3-Zimmer-Wohnung (90 qm) werden etwa 1.226.000 EUR faellig, groessere 4-Zimmer-Wohnungen (110 qm) liegen bei 1.499.000 EUR. Kompakte 2-Zimmer-Einheiten mit 65 Quadratmetern starten ab 888.000 EUR. Damit positioniert sich Frankfurt in der Wohnungsmarktregion Frankfurt am Main im hochpreisigen Bereich. Aeltere Singles als groesste Nachfragegruppe praegen die Preisstruktur am Standort.

Im Mietmarkt von Frankfurt werden Neubauwohnungen fuer durchschnittlich 27,10 EUR pro Quadratmeter monatlich angeboten. Bei einer 3-Zimmer-Wohnung (90 qm) ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von rund 2439 EUR. Kompaktere 2-Zimmer-Wohnungen kosten mit 27,70 EUR pro Quadratmeter etwas mehr pro Flaeche. Fuer 4-Zimmer-Wohnungen (110 qm) werden monatlich circa 2937 EUR faellig. Das Mietniveau passt zum hochpreisigen Kaufpreissegment und korrespondiert mit der regionalen Einkommensstruktur.

Freistehende Einfamilienhaeuser im Neubau kosten in Frankfurt durchschnittlich 11.481 EUR pro Quadratmeter. Bei einem typischen Grundstueck von 450 Quadratmetern ergibt sich ein Gesamtpreis von rund 1.550.000 EUR. Doppelhaushaelften sind etwas guenstiger mit 11.383 EUR pro Quadratmeter und einem Gesamtpreis von etwa 1.366.000 EUR bei 400 Quadratmetern Grundstueck. Die Preise reflektieren die Lage in der Wohnungsmarktregion Frankfurt am Main. Besonders aeltere Singles fragen Einfamilienhaeuser in Frankfurt nach.

Der Immobilienmarkt in Frankfurt wird durch einen positiven Wanderungssaldo von 1.032 Personen (stark mehr Zu- als Fortzuege) gepraegt. 756.021 Einwohner leben in 403.534 Haushalten mit 1,83 Personen im Durchschnitt. Aeltere Singles stellen mit 22.5% die bedeutendste Gruppe dar. Die Region Frankfurt am Main zeigt sich als dynamisch wachsender Standort. Die Nachfrage wird insbesondere durch die hochpreisigen Preise und die attraktive Lagequalitaet getragen.

Wer in Frankfurt kaufen moechte, findet qualitativ hochwertige Immobilien in der Region Frankfurt am Main. Aeltere Singles bilden die groesste Zielgruppe und praegen die Nachfrage nach Wohnraum. Mit einer Haushaltsgroesse von 1,83 Personen dominieren kleinere Haushalte das Stadtbild. 39.9% obere Einkommensschichten stuetzen das Preisniveau nachhaltig. Die positive Wanderungsbilanz macht Frankfurt zu einem zukunftsfaehigen Immobilienstandort.