Immobilienmarkt Frankfurt

Eigentumswohnungen kosten in Frankfurt im Neubau rund 13.011 EUR pro Quadratmeter. Fuer eine 3-Zimmer-Wohnung (90 qm) werden etwa 1.171.000 EUR faellig, groessere 4-Zimmer-Wohnungen (110 qm) liegen bei 1.431.000 EUR. Kompakte 2-Zimmer-Einheiten mit 65 Quadratmetern starten ab 847.000 EUR. Damit positioniert sich Frankfurt in der Wohnungsmarktregion Frankfurt im hochpreisigen Bereich. Aeltere Singles als groesste Nachfragegruppe praegen die Preisstruktur am Standort.

Im Mietmarkt von Frankfurt werden Neubauwohnungen fuer durchschnittlich 28,30 EUR pro Quadratmeter monatlich angeboten. Bei einer 3-Zimmer-Wohnung (90 qm) ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von rund 2547 EUR. Kompaktere 2-Zimmer-Wohnungen kosten mit 28,80 EUR pro Quadratmeter etwas mehr pro Flaeche. Fuer 4-Zimmer-Wohnungen (110 qm) werden monatlich circa 3091 EUR faellig. Das Mietniveau passt zum hochpreisigen Kaufpreissegment und korrespondiert mit der regionalen Einkommensstruktur.

Freistehende Einfamilienhaeuser im Neubau kosten in Frankfurt durchschnittlich 11.385 EUR pro Quadratmeter. Bei einem typischen Grundstueck von 450 Quadratmetern ergibt sich ein Gesamtpreis von rund 1.537.000 EUR. Doppelhaushaelften sind etwas guenstiger mit 11.250 EUR pro Quadratmeter und einem Gesamtpreis von etwa 1.350.000 EUR bei 400 Quadratmetern Grundstueck. Die Preise reflektieren die Lage in der Wohnungsmarktregion Frankfurt. Besonders aeltere Singles fragen Einfamilienhaeuser in Frankfurt nach.

Der Immobilienmarkt in Frankfurt wird durch einen positiven Wanderungssaldo von 1.032 Personen (stark mehr Zu- als Fortzuege) gepraegt. 756.021 Einwohner leben in 412.524 Haushalten mit 1,83 Personen im Durchschnitt. Aeltere Singles stellen mit 22.7% die bedeutendste Gruppe dar. Die Region Frankfurt zeigt sich als dynamisch wachsender Standort. Die Nachfrage wird insbesondere durch die hochpreisigen Preise und die attraktive Lagequalitaet getragen.

Wer in Frankfurt kaufen moechte, findet qualitativ hochwertige Immobilien in der Region Frankfurt. Aeltere Singles bilden die groesste Zielgruppe und praegen die Nachfrage nach Wohnraum. Mit einer Haushaltsgroesse von 1,83 Personen dominieren kleinere Haushalte das Stadtbild. 39.6% obere Einkommensschichten stuetzen das Preisniveau nachhaltig. Die positive Wanderungsbilanz macht Frankfurt zu einem zukunftsfaehigen Immobilienstandort.